SERVICE事業内容

Solar power Business太陽光発電事業

CM業務

CM事業(施工管理)とは?

施工管理とは、建設プロジェクトにおいて発注者様のご要望を実現するため、
さまざまな調整をしながらプロジェクトの円滑な運営管理を行う方法です。
こうした建設プロジェクトを推進する人材や組織を、コンストラクション・マネージャー(CMR)と言います。

CMRは発注者様の補助者・代行人として、中立性を保ちつつ、設計・発注・施工の各段階において、
設計の検討、工程管理、又は全部を行います。

CM業務の詳細

企画設計業務

  • 意向、ニーズを反映させた企画や設計提案します。 意向、ニーズを反映させた企画や設計提案します。

発注業務

  • 設計会社や施工会社を選定するための見積要項書・現場説明書を作成します。
  • 発注者様からの権限委譲を受けて施工会社を選定するための審査を行います。

工事監理業務

  • 建物の工事監理を行い、品質を管理します。

安全管理業務

  • 工事期間中の安全管理に万全をつくします。

特徴

1.発注者様の意向やニーズを工事に直接反映できます。

2.発注者様の利益を第一に考えます。

CMrは発注者様の利益を守るために、事前に取り決めた方法にて報酬を算出し業務を行います。

3.工期の短縮化が期待出来ます。

CMrが企画設計段階から参画することにより、各施工会社のスケジュールを効率的に管理することが出来ます。
それにより工程の短縮が期待でき、無駄を省くことが出来ます。

4.透明性のあるコスト・プロセスを確保致します。

CMrは最適な設計会社や施工会社を選択するために万全を尽くします。
発注者様から権限委譲頂けますと、公正な競争原理を活用することが出来ます。
それによりコストダウンも期待でき、減額分は発注者様に還元されます。

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